1992〜2002年築, 専有面積71.61㎡〜91.61㎡の平均販売価格
兵庫県
40.0万円/㎡
前年比-3.5%
明石市
28.0万円/㎡
前年比+7.3%
サングレース明石
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 81.61㎡の場合
相場
2,209万円
27.1万円/㎡
1,011
1,810
2,609
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,609万円
22.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
サングレース明石
2,080万円（25.5万円/㎡）/ 9階 / 81.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 2,080万円 | 25.5万円 | 9階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | サングレース明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,988万円 | 29.9万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | リベール明石1 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/11 | リベール明石I 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,350万円 | 37.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2023/09/26 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/09 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/03 | プレステージ明石松江海岸 明石市南貴崎町 | 林崎松江海岸駅3分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルアーク明石東野町 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,599万円 | 36.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2023/04/25 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/06 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/08 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,090万円 | 33.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | - | 1998年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、明石市では7.3%上昇しています。
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兵庫県明石市二見町東二見
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ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
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大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
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ワコーレ明石アルベージュ
兵庫県明石市貴崎一丁目
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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